Resumo
O Banco Central da Nova Zelândia anunciou planos para aliviar as restrições de LVR para empréstimos imobiliários, com mudanças previstas para 1º de dezembro de 2025.
- Para compradores que ocupam o imóvel, o limite de novos empréstimos com LVR acima de 80% subirá para 25%.
- As restrições de DTI (dívida em relação à renda) foram revisadas e permaneceram inalteradas.
Impacto no mercado
- Mercado imobiliário: a medida deve apoiar compradores de primeira moradia e elevar a demanda por imóveis de forma modesta.
- Setor bancário: maior flexibilidade para credores, mas a manutenção dos limites de DTI indica cautela com o endividamento das famílias.
- Perspectiva de política: a flexibilização reforça a confiança na estabilidade financeira e pode acompanhar uma gradual redução monetária em 2026, caso a inflação continue a desacelerar.
