Mercado imobiliário no Reino Unido em agosto
O saldo de preços da Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) oferece uma leitura sobre o humor do setor, medindo a diferença entre avaliadores que veem altas e quedas nos preços das casas. Em agosto, o indicador caiu para -19, vindo de -13 em julho, o nível mais fraco desde janeiro de 2024 e abaixo do esperado pelos economistas (-10).
- Nova procura de compradores caiu para -17 (de -7), o menor patamar desde maio; as vendas fechadas recuaram para -24 (de -17).
- Fatores de apoio como crescimento discreto, inflação elevada (3,8% em julho) e uma perspectiva de taxas de juros incerta pesam sobre o sentimento do mercado.
- Comentário da RICS: o mercado está claramente sendo impactado pela incerteza contínua sobre crescimento, inflação e juros.
Mercado de aluguel: a demanda de inquilinos continua sólida, mas as instruções de proprietários caíram acentuadamente (-37%), a maior queda desde abril de 2020, mantendo a oferta apertada. As projeções indicam novos aumentos nos aluguéis, com o saldo projetado para +27% nos próximos três meses.