Atualização sobre financiamentos imobiliários: a taxa média de hipoteca de 30 anos nos EUA caiu para 6,35% nesta semana, ante 6,50% na semana passada, conforme dados da Freddie Mac. O indicador atinge o menor nível desde outubro de 2024, sendo 6,08% o mínimo registrado em 2024.
A taxa recuou de um pico de 7,04% em meados de janeiro para 6,35% hoje.
Para uma hipoteca de US$ 337.920 (após 20% de entrada sobre um preço médio de venda de imóveis existentes de US$ 422.400), a queda de taxa se traduz em uma economia de aproximadamente US$ 157 por mês (de 7,05% para 6,35%):
- A 7,05%, a parcela mensal fica em cerca de US$ 2.260.
- A 6,35%, a parcela mensal fica em cerca de US$ 2.103.
- A economia é de aproximadamente US$ 157 por mês.
- Ao longo de 30 anos, isso soma cerca de US$ 56.500 em economias.
Embora pareça pouco, essa mudança pode abrir portas para novos compradores.