Resumo econômico
Em outubro, o crescimento anual dos preços das casas no Reino Unido acelerou para 2,4%, subindo de 2,2% em setembro. Os preços também avançaram 0,3% em relação ao mês anterior, já ajustados pela sazonalidade.
Mercado estável
O mercado imobiliário tem mostrado estabilidade nos últimos meses, com aumentos moderados e o número de hipotecas aprovadas para compra de imóveis mantendo patamares próximos aos observados antes da pandemia.
Mesmo com confiança do consumidor contida e sinais de enfraquecimento no mercado de trabalho, o desempenho indica resiliência, especialmente porque as taxas de juros hipotecários estão mais do que dobrando desde antes da covid-19 e os preços dos imóveis estão próximos de recordes históricos.
Perspectivas futuras
Olhando à frente, a acessibilidade à moradia tende a melhorar de forma modesta caso o crescimento da renda permaneça acima do ritmo de valorização dos preços. Os custos de empréstimo devem moderar um pouco mais se a taxa básica tiver novas reduções nos próximos trimestres.
Isso deve sustentar a demanda de compradores, sobretudo porque as famílias continuam com balanços fortes — de modo agregado, a relação entre dívida das famílias e renda disponível está no menor nível em duas décadas.
Relatório completo: acesse aqui.