Mercado imobiliário do Reino Unido desacelera em setembro, enquanto a confiança empresarial cai ao nível mais baixo em três anos, pressionada pela incerteza em torno do orçamento de novembro do ministro das Finanças, Rachel Reeves.
A medição de preços da RICS ficou em -15, ligeiramente melhor do que -18 em agosto, indicando que menos avaliadores relataram quedas de preço, embora a demanda de compradores e os negócios fechados continuem fracos pelo terceiro mês consecutivo.
- O analista da RICS, Tarrant Parsons, disse que o sentimento do mercado continua cauteloso, com incerteza sobre possíveis medidas tributárias no orçamento de 26 de novembro pesando na atividade.
Relatórios indicam que Reeves pode buscar novas medidas tributárias relacionadas à habitação para cumprir metas fiscais. Economistas também associaram a recente queda no índice de preços da Halifax a ansiedades pré-orçamento.
No mercado de aluguel, anúncios de proprietários caíram ao menor nível desde 2020, enquanto a demanda de inquilinos permaneceu firme, sugerindo que os aluguéis devem subir cerca de 3% no próximo ano.
Uma pesquisa empresarial da ICAEW mostrou que o sentimento corporativo deteriorou-se acentuadamente, com 60% das empresas citando a carga tributária como desafio crescente.
- O instituto alerta que a queda de confiança, a demanda interna fraca e os custos de emprego crescentes ameaçam o modesto crescimento necessário para estabilizar as finanças públicas.
Perspectivas de impacto no mercado:
- FX: A incerteza fiscal crescente e dados de habitação fracos podem pressionar a libra esterlina.
- Taxas: O sentimento fraco pode reforçar expectativas de um aperto menor pelo BoE ou cortes de juros mais cedo.