Resumo rápido: Vendas pendentes de imóveis nos EUA em julho caíram 0,4% frente a junho, contra a estimativa de -0,1%.
- Mês anterior: -0,8%
- Variação mensal: -0,4% vs -0,1% estimado
- Índice de vendas pendentes: 71,7, frente a 72,0 no mês anterior
- Anual: +0,7%
Por região
- Nordeste: -0,6%
- Oeste: +3,7%
- Meio-Oeste: -4%
- Sul: -0,1%
O REALTORS® Confidence Index mostra que 16% dos membros da NAR esperam aumento no tráfego de compradores nos próximos três meses, sem mudança em relação ao ano passado. Já 21% esperam maior tráfego de vendedores, frente a 17% em julho de 2024.
As vendas pendentes são baseadas em contratos assinados. A Redfin informou recentemente que 15% dos contratos assinados foram cancelados — nível histórico recorde.
Comentários do economista-chefe: Mesmo com melhorias modestas nas taxas de hipoteca, na acessibilidade à moradia e no estoque, os compradores continuam hesitantes. Comprar uma casa é, muitas vezes, a compra mais cara. Assinar um contrato não é decisão rápida; as pessoas avaliam o timing e se o imóvel é adequado para elas. Aumento nas solicitações de hipoteca para compra é um indicio de compradores mais sérios, embora muitos ainda não tenham se comprometido com um contrato pendente. A sinalização de que a Fed pode reduzir as taxas de juros deve ampliar o grupo de compradores elegíveis nos próximos meses.